Как построить надежный дом

Как построить надежный дом
Как построить надежный дом

Как построить надежный дом?

Для большинства людей строительство дома — это самая большая инвестиция в жизнь. Это делает важными все этапы от планирования до строительства готового дома были организованы хорошо и разумно. В следующей статье вы найдете необходимые шаги, на которые стоит обратить внимание, если Вы хотите построить большой (массивный) дом.

Планирование финансирования

Первым и одним из наиболее важных шагов в жилищном строительстве является планирование затрат и финансирования; прежде чем вы поймете, можете ли вы позволить себе дом, и ясен ли Вам весь проект.
Существует гораздо более важные вопросы, чем чистые затраты на землю и строительство. Такие как, подведено ли электричество в необходимом объеме потребления, есть ли водоснабжение и канализация, есть ли газ. В случае отсутствия тех или иных ресурсов, строительство дома значительно удорожает, за счет того, что придется каким-то образом отсутствующие ресурсы восполнять.

Так же при планировании строительства дома важно учитывать не только размер дома и местоположение, но и возможный наклон ландшафта.

Помимо этих очевидных вопросов, существую скрытые и более важные нюансы. А именно, не проходят ли где-то по близости или по участку магистральные коммуникации (на пример газопровод), о которых Вам не известно и которые могут не позволить строительство жилого дома.

В вопросах финансирования Вашего проекта, особенно важно, чтобы вы сравнивали разные предложения. Даже если Ваш банк предлагает хорошие условия финансирования, Вам обязательно нужно поискать сопоставимые предложения и осуществить некоторый сравнительный анализ предлагаемых условий. В конце концов, расходы обычно шестизначные.

Так же необходимо присмотреть поставщиков материалов для строительства дома, которые могут располагаться по близости к Вам, что может значительно упростить процесс строительства, в части снижения расходов на материалы и логистические расходы на их доставку и замену в случае необходимости таковой. В отличие от поставщиков из интернета, Вы можете установить личные контакты с поставщиками материалов, что позволит быть более уверенными в поставках материалов, а также получить дополнительные скидки.

Читайте далее:  Подрядчики электромонтажных работ

Выбор недвижимости, планирование дома

Планирование строительства большого массивного дома, как правило, сложнее, чем установка и возведение на участке сборного дома. В этом случае у Вас нет компании, которая заботится обо всем, на всех этапах строительства. Тем не менее, Вы можете спланировать большой массивный дом разумным и комфортным способом, чтобы итог мог Вас порадовать. Для этого понадобиться обратиться к архитектору, с которым Вы создадите и спланируете весь дом, от технического дизайна, до проводки всех коммуникаций и создания внутреннего дизайна интерьера.

Подрядчики

Чтобы сэкономить время и деньги и избежать нежелательных сюрпризов в последствии, целесообразно сузить число строительных организаций или подрядчиков до минимума. А также, проверить дополнительно предложенные сметы на строительные работы и материалы, чтобы избежать переплат. Чтобы не возникало сомнений, лучше привлечь специалиста, который знаком с контрактами на строительство, составлением смет на работы и материалы, что позволит избежать несоответствий в договорах подряда. Минимальное число подрядчиков, позволит в дальнейшем устранять недоделки в одной компании, а не в нескольких и не приведет к перекладыванию ответственности за них на друг друга.

Конечная стоимость проекта постройки дома

Если планирование, включающее не только используемые материалы и наземные планы, но и связанные аспекты с энергетикой, такие как электрика, отопление и изоляция, водоснабжение и канализация, завершены и соответствующие документы готовы, можно определить точные затраты.
Эти общие затраты включают в себя как стоимость земли, так и затраты на разработку, а также затраты на строительство, такие как архитекторы, инженеры-строители, геодезические и строительные разрешения. Как правило, затраты не должны существенно отличаться от первоначально рассчитанных максимальных издержек, при которых всегда фигурируют низкие цены.

Читайте далее:  Техник охранно-пожарной сигнализации

Подберите мастера

Теперь строительство может начаться: если вы не подобрали генерального подрядчика, вы должны сделать заказы у компаний поставщиков, которые поставят необходимые материалы и оборудование. К таким компаниям также относятся и бригады строителей, установщиков оборудования, электрики, дизайнеры, кровельщики. В процессе выбора внимательно изучите возможные компании и узнайте о хороших или плохих отзывах, если такое представляется возможным. В конце концов, речь идет о вашем новом доме — где каждая мелочь важна. При таком варианте строительства, целесообразней подобрать мастера-прораба который будет осуществлять надлежащий контроль над строительными бригадами.

По мере того, как Ваш дом постепенно набирает форму и обретает свои размеры, вы всегда должны быть в курсе процесса и осуществлять полный контроль за ходом строительства. Что позволит своевременно вносить коррективы по возможному улучшению строящегося дома. Так же стоит уделить внимание, такому вопросу как страхование на всех этапах строительства и в конце его, чтобы избежать возможных форс-мажорных ситуаций и не понести убытков.

Уникальность данного текста 100%

Вам понравиться

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *